La Junta mejora la ordenación urbana de
seis municipios para impulsar su economía desde la
sostenibilidad
La Comisión Territorial aprueba modificaciones en los PGOU
de Lepe, Cala, Almonaster la Real, Corteconcepción, Lucena del Puerto y
Cañaveral de León
NOTA OFICIAL JUNTA
NOTA OFICIAL JUNTA
La Comisión Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo
de la Junta de Andalucía ha aprobado una serie de modificaciones en los Planes
Generales de Ordenación Urbana (PGOU) de un total de seis municipios onubenses.
Así, los acuerdos tomados por este órgano colegiado vendrán a mejorar el
planeamiento de Lepe, Cala, Almonaster la Real, Corteconcepción, Lucena del
Puerto y Cañaveral de León con la vista puesta, en palabras del director
general de Urbanismo, Rafael Márquez Berral, en el asentamiento de un futuro en
el que desarrollo socioeconómico y sostenibilidad vayan “ineludiblemente” de la
mano, en la medida en que “es en ese equilibrio donde descansa la calidad de
vida de la población”.
En esta misma dirección se ha pronunciado la delegada territorial
de Agricultura, Pesca y Medio Ambiente, Josefa González Bayo, quien ha valorado
que esta Comisión ha abierto la puerta a proyectos que, “sin duda, redundarán
en la generación de riqueza y de mayores niveles de bienestar social en estos
seis municipios”. Una afirmación que la responsable de la Consejería de Medio
Ambiente y Ordenación del Territorio en Huelva apoya en que se viene a dar un
impulso “importante”, en unos casos, a la actividad industrial, agrícola y
cárnica, sin olvidar otro sector clave como es el turístico; y, en otros, a la
futura construcción de viviendas protegidas “que den respuesta a esta demanda y
este derecho de los ciudadanos”.
El cambio del PGOU de Lucena del Puerto, en concreto, ha consistido
en la adecuación del uso industrial-agropecuario del suelo para potenciar la
actividad productiva ligada a la fresa y los frutos rojos, representada en la
localidad condal por las cooperativas Costa de Huelva y Freslucena. El objetivo
ha sido posibilitar la ampliación de las instalaciones de la primera (con la
clasificación de 24.082 metros cuadrados de suelo no urbanizable
común a suelo urbanizable no consolidado de uso agropecuario) y dar cabida a la
segunda (con 6.708
metros cuadrados de superficie que pasan a ser
catalogados como suelo urbanizable no consolidado).
En esta misma línea, la modificación del planeamiento de Corteconcepción
da vía libre a la expansión de una fábrica de jamones y derivados del cerdo
ibérico con la incorporación de 629 metros cuadrados
al suelo urbano consolidado de uso industrial. En lo que respecta a Lepe, se
han modificado distintos aspectos relacionados con el suelo no urbanizable y
las condiciones que deben cumplir las construcciones de edificios agrícolas,
ganaderos, forestales o cinegéticos, así como las dependencias habilitadas para
la estancia del personal empleado en las explotaciones, excluyéndose el uso
residencial.
La traducción, desde la óptica de Rafael Márquez Berral, es
clara: “empleo”, la prioridad que “tenemos desde la Junta de Andalucía, por
supuesto, sin menoscabo alguno del medio ambiente”. Un principio, este último,
que, como ha aseverado Josefa González Bayo, se mantiene en el caso de la
modificación del planeamiento de Almonaster la Real. La aprobación de la
propuesta por parte de la Comisión Territorial autoriza el uso dotacional y
turístico de una serie de edificaciones existentes en espacios de suelo no
urbanizable anteriores a la existencia de las normas subsidiarias del municipio
serrano. La rehabilitación de estas construcciones “históricas y de alto
interés etnológico”, entre las que sobresale la antigua Tenería de Almonaster
(que data de principios del siglo XIX), dinamizará así la economía local sin
alterar el entorno de este núcleo asentado en pleno Parque Natural Sierra de
Aracena y Picos de Aroche. “Se evita con ello el impacto que siempre puede ir
asociado a nuevas edificaciones”, ha apostillado el director general.
Otra de las modificaciones destacadas es la del PGOU de Cañaveral
de León, dirigida a la adaptación del planeamiento municipal al Bien de Interés
Cultural (BIC) Ruedo y Conjunto Hidráulico de la Laguna, una declaración que
pretende reconocer los valores intrínsecos y preservar la actividad agrícola de
las huertas que rodean el núcleo urbano en sus zonas sur y oeste, así como
proteger determinados elementos arquitectónicos ligados a los recursos y
aprovechamientos hidráulicos. Con el fin de velar por su salvaguardia, la
Comisión Territorial ha revisado la catalogación del suelo urbano para no
alterar la configuración de los elementos protegidos Huerta de Regino, Antigua
Huerta de Regino y Lieva y, a su vez, ha excluido del proceso urbanizador del
sector Carretera de Hinojales los terrenos de huertas. Asimismo, el suelo
adscrito a las Huertas del Ruedo se ha transformado en no urbanizable de
especial protección por legislación específica en materia de Patrimonio
Histórico.
Vivienda protegida
Cañaveral de León, además, ha incorporado una previsión de
25 viviendas de protección pública dentro de un sector de suelo urbanizable con
margen para 48 inmuebles (9.465 metros cuadrados).
Un campo en el que, ya en lo que atañe al municipio de Cala, la Comisión
Territorial de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha incorporado una
superficie de 3.635,14
metros cuadrados al suelo urbano no consolidado que
vendrá a definir una nueva unidad de actuación de 10.254 metros cuadrados
con capacidad para 27 viviendas, con una reserva de seis VPO y de un 10 por
ciento del aprovechamiento lucrativo para el Ayuntamiento.
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